Question

农村房屋拆迁应该怎么补偿？

跪求；：我家是安徽宿州的，房子是2004年盖的，因为在农村盖的，没要办理房产证。现在要拆迁，说我家的房子是违章的这合不合理?这样的房子应怎样补偿？

Answer 1

1、农村的房子大部分都没有房产证。只要你的土地是宅基地，不是占用基本农田盖的房子，没有人可以将你的房子界定为违章。所以，你得查一下，你有没有宅基地使用的手续。

2、说你的房子是违章，这是拆迁办常用的技巧，先吓吓你，让你以为没有补偿。最后呢，再同意补一些钱给你，这样你就心满意足了。

3、你的房子是2004年盖的，也存在这么多年了。是违章为什么前几年没有被强制拆掉呢？最起码，你这房子的性质可以认为是手续不全，补偿还是有的。一般按重置价格结合成新率来补偿，即，补偿你的成本价。

Answer 2

您好，这要看具体的情况，如果是因历史遗留问题造成的，那么在拆迁时应当要给予相应的补偿，如果征收方以各种理由不予补偿，那是不合理的，当事人可以采取法律措施来维护自己的权益

Answer 3

说你家的房子是违章的合理,另一类是因国家...按政策规定这些违章建筑(包括抢装饰)一般不予补偿，但由于涉及拆迁当事人经济利益...

Answer 4

农村征地拆迁补偿标准：被拆除房屋，按照产权置换进行赔偿

Answer 5

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