Question

接手一个转让店铺，面积20平米，月租金是3000，转让费5万，剩余租期5个月，怎么转租

接手一个转让店铺，面积20平米，月租金是3000，转让费5万，剩余租期5个月，如果我交了转让费给转让者，5个月到了是不是还要交5万块入场费给房东，还是我转让费交给了转让者，就只需要每个月付钱给房东就可以了，5个月到了，再和房东续签就不需要交入场费。如果我做了3年不想做了，把店铺转让出去，然后我就收取转让费，我收取的转让费和房东没关系，不需要交一半给房东。。。如果我做了2年不想做了，找房东退房，我有利益可收么，还是我只能转让出去才能，拿回我以前接手房子的5万块转让费。我应该在在合同期内转让给下家。，。。如果我接手店铺转让费5万元，合同是一年然后我做了一年房东不租给我了，那么我的5万元是不是就打水漂了。

Answer 1

首先你要明白一个事实，转让费是别人转给你的，这个费用与房东没有什么关系，如果你现在在转给别人的话，还想要转让费的话，要看对方愿不愿意出这个钱，如果对方他不需要你的设备之类的，说白了你要转让费就等于零。而且你再转让的时候，首先要让房东知道，因为你经营不善需要转让，然后房东同意以后才能转让。这毕竟是人家的房子啊，很多时候你要通知对方，让对方知道。

追问

有道理

Answer 2

1，不管怎样，要想接手他人转让店，都要通过店东同意。所以，5个月到期后，下一步究竟怎么收取租金，要与房东具体协商。
2，转让费5万是与转让者协商确定，该费只给转让者，与房东无关，向房东作出说明即可。也不用再给房东转让费。
3，下次再转让时的具体价格，由你与新的接手方协商决定，仍然与房东无关。

Answer 3

转让费是现经营商家的转让费，包括装修东西，包括剩余租金，房东只收房租，没有其他费用，接收，如果想接手店铺，要求见到房东，问清后期租金等问题，后期因其他原因不想经营，然后转让的话，你也可以收取转让费用。毕竟好的位置转让费用较高也会有人接手

Answer 4

你都想得这么周到了，把你的疑问跟房东谈谈，达成一致不就行了。我们怎么建议不重要，最终要跟房东达成一致才有用。

Answer 5

第一，转让费5万你得问问包括5个月房租吗？
第二，在房租没到期情况下，屋里你个人兑来的东西可以继续转让，换钱！房租到期了，要不就搬走，不拿走一般房主不管这事，除了你的东西有用，下一家才会买来用！
第三，两年不做了，看你跟房东怎么签的协议，是多久交钱！交完钱不用，也不会退给你的！