投资性房地产后续支出的核算

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蜗牛P科技
高粉答主

2019-09-02 · 图灵的梦想,信息的时代
蜗牛P科技
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与投资性房地产有关的后续支出,应当在发生时计入当期损益——错。

与投资性房地产有关的后续支出,符合资本化条件的,应当资本化;不符合资本化条件的,计入当期损益

当期损益,即企业在一定时期进行生产经营活动所取得的财务成果,表现为利润或亏损。通常把收入与费用的差额作为当期损益,即把企业营业收入、投资收益和营业外收入等计入当期损益的加项,而将营业成本、期间费用和营业外支出等从当期损益中抵减出来,其余额就是当期损益。通过当期损益的核算,不仅可以反映出企业生产经营活动和管理工作的质量, 而且可以评价企业的盈利能力,是广大投资者作出正确判断和决策的重要依据。

投资性房地产资本化的后续支出
1、成本模式下(1)转入改扩建时
借:投资性房地产――厂房(在建)
投资性房地产累计折旧(摊销)
贷:投资性房地产
(2)发生改扩建支出时
借:投资性房地产――厂房(在建)
贷:银行存款(或应付账款)
(3)完工时
借:投资性房地产
贷:投资性房地产――厂房(在建)
2、公允价值模式下
(1)转入改扩建时
借:投资性房地产――厂房(在建)
贷:投资性房地产――成本――公允价值变动
(2)发生改扩建支出时
借:投资性房地产――厂房(在建)
贷:银行存款(或应付账款)
(3)完工时
借:投资性房地产――成本
贷:投资性房地产――厂房(在建)

投资性房地产费用化的后续支出
借:其他业务成本
贷:银行存款等科目
大风知识库
优质答主

2020-02-26 · 大风起兮云飞扬,百科知识这家强!
大风知识库
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与投资性房地产有关的后续支出包括:资本化的后续支出、费用化的后续支出。

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务秉QZ
2019-09-02 · TA获得超过1.2万个赞
知道大有可为答主
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符合资本化的,转入投资性房地产-在建,符合费用化的进当期损益~!
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