买房子,什么户型是不能买的?原因是什么呢?
最近两年,全国房价大涨,看着一日一变的房价,很多人乱了方寸,为了尽早住上属于自己的房子,基本是阵脚大乱,不管什么样的房子都看,也不管什么样的房子都买,很少考虑房子背后的问题。下面小编就来为大家介绍一下为什么这五款房子不能买。
1没有阳台。不要选没有阳台的房子,没有阳台的户型的房子,住起来是十分不方便的。例如,晾衣服没有地方,如果是晾在客厅,空气会比较潮湿,住起来十分不方便,其次,没有阳台的房子,采光和通风都会受到影响,除非是落地窗的设计,但是即使有落地窗,晾衣服也是非常不方便的,如果把衣服挂在外面,风稍微大一些就会掉下去,多了很多麻烦。
2户型整体不方正。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。户型不方正,有几处拐角,将影响家具布置,浪费面积比较大,降低了空间的使用率;突兀的斜角或锐角对居住在其中的人会造成一种不适的压迫感,后续如果靠装修或软装去弥补缺陷,浪费材料的同时也会花费额外的装修费用。
3厨房与卫生间的距离过近。大家都知道,卫生间一般都是比较潮湿的,一天里面可能有三分之二的时间是处于潮湿的状态的,所以就比较容易滋生细菌,而卫生间附近的地方也会比较多细菌,在卫生上面就会比较差。如果厨房离卫生间太近的话,那卫生间里面的细菌就会进到厨房里面,对于厨房了吗的厨具和食物都非常不卫生,而这些是我们入口的东西,如果细菌过多的话对我们的身体健康也不好。
4背阳的户型。这一类户型由于常年晒不到太阳,缺乏光照,整个房子都很阴暗,人们住久了之后,会比较压抑,影响心情,长久下来还会影响心理。另外,由于背阳,空气潮湿很多家具电器都容易受损。
5靠近交通道路和电梯。靠近交通道路,汽车废气和噪音都是难以避免的,而人来人往,电梯运行时发出的噪声也会让人无法入睡。所以喜欢安静的朋友就要拒绝这类住房,而喜欢热闹的朋友为了自己长久的身体健康,也最好不要选择此类住房。
以上就是为什么这五款房子不能买的介绍,需要的可以了解一下。在买房这件事情上面,自己一定要有杆秤,不敢人云也云,也不敢老想着占便宜,市场上中介那么多,炒房客那么多,哪一个不是人精,有便宜他们为什么不占,怎么可能轮到你一个半吊子的买房族呢?买房前擦亮眼睛,把该注意的注意到,多问几个为什么,不要怕麻烦,这样才有可能买到安心、舒心、放心的房子。