Question

物业公司可以经营停车场吗

Answer 1

法律分析：可以经营但是不可以收费，物业角度管理停车场，理论上来说，停车场也是物业，但是你可以管理场地和设施，但不能收停车费。物业管理公司即使取得了收费停车场经营的相关证件，但如果并未征得所有业主的同意，物业公司也是没有停车场的经营权的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。