Question

买了套精装修的二手房要注意什么

Answer 1

房子装修是非常耗费时间与精力的，故而有不少买房者就会直接购买精装修的房子，那买了套精装修的二手房要注意什么？
1、注意房子装修施工质量
精装修的二手房可能存在外表花哨、施工质量堪忧的现状。很多购房者很容易被房子的装修设计吸引导致冲动购买。很多地产商为了提升楼盘价值，往往会将房子缺陷掩饰做精装修施工，然后当做二手房出售。而且很多看似精装修的二手房，其实装修质量并不是很好，不仅要注意装修质量，还有注意房屋结构等方面的质量问题。
2、注意房屋装修实用性
不少精装修的二手房其实实用性并不高，购房者在购买的时候就要尤其注重这方面的问题了。精装修住宅本身的装饰性、设计效果表现都比较突出，比起实用性来说更讲究视觉美观性，所以在购买的时候，要综合考虑到后期生活质量问题。
3、注意室内空间规划利用
购买精装修的二手房要仔细观察整体格局，看看是否存在格局不方正、面积浪费等问题，譬如说室内有出现三角形、不规则形状等格局，这些格局一般都很难布置家具，也会影响使用，从而造成面积浪费，空间利用率不高。
4、注意产权清晰及完整性
购买精装修好二手房，要看看其产权的完整性、清晰度，主要是要看房屋产权证信息真实度，了解房屋产权性质、面积是否相符，还有知道该房产有无抵押情况等，一旦过户后才发现问题的话，是很容易出现纠纷的。
5、注意物业管理情况
购买时还要了解该房产处在小区的物业管理情况，包括水、电、气、暖等收费及缴费方式，要看电梯使用是否正常、维修记录，还要了解停车位、绿化、保安等情况。
6、注意房款支付时间
购买精装修的二手房切忌马上支付房款，最好是押一段时间再付，入住三个月到半年后在付，这样可以避免问题出现不好解决。
编辑小结：以上就是关于买了套精装修的二手房要注意什么的介绍，购买精装修好的二手房一定要注意有没有陷阱存在，最好是要了解房子主卖房原因的真实性，这样也能避免被套路，希望小编分享的内容对大家有帮助。