购房补贴怎么申请,需要什么条件

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郑萌
2022-06-14 · 刑事辩护,取保候审
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一、购房补贴需要什么条件?
1、购房补贴需要条件:
(1)具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民。
(2)家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%。
(3)无房户或家庭人均住房建筑面积低于16平方米。
(4)符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房,并且在取得房屋所有权证5年后方可出售。
2、法律依据:《中华人民共和国契税法》第八十八条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(1)土地使用权出让;
(2)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(3)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
二、办理购房按揭贷款需要什么条件?
1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
4、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
6、贷款行规定的其他条件。
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