Question

委托中介卖房需要签委托书吗

Answer 1

委托中介卖房不需要签委托书，如果需要委托房屋中介进行卖房的，应该是与中介签订中介合同，约定由中介为出售方联系买房人，出售方按约定向中介支付中介费。委托书，如果只是委托中介联系卖房的，可以根据中介的要求进行签订。根据我国相关法条规定，业主委托中介公司出售房屋时，需提供材料，办理三证委托。房地产经纪机构经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。
卖房委托书怎么写
卖房委托书应当写明委托人和受托人的姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息；委托人与受托人的关系；委托的事项；受托人可以代理的权限；最重要的是在委托书最后要有委托人的亲笔签字。
根据我国《民法典》规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
房东委托中介卖房并且钱了协议还能自己卖房吗
卖房如果挂了中介的话，还能自己买卖的。不过要注意的是，房主不要在挂中介的时候，约定是独家，不然自己再买卖的话，可能会有违约的情况。
通过中介卖房和自行卖房有以下区别：
1、业主自行卖房的话，没有中介费，但比较费时费力，因为出售渠道比较单一，出售流程、技巧等没有中介专业，这对出售速度及成交价格都会一定的影响。
2、通过中介的话，比较省时省力，如果中介信誉很好的话，可以完全托付给中介，看房、议价，只需在成交、过户时完成即可。中介相对比较专业，出售速度一般情况都比自己出售的快。

法律依据
《房地产经纪管理办法》二十二 房地产经纪机构经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。