Question

如何选择养老房产

Answer 1

择养老房一定要具备以下几点：
具备大型医院和休闲场所 随着年龄的增长，老人的身体状况是家人最为担心的，要定期到医院做相应的检查才能保证健康。另外老年人要有自己的休闲空间，而公园的环境空气都非常好，便于老年人做相应的体育锻炼。
交通便利 现在年轻人的时间都很紧迫，老人都不希望占用孩子太多的空间，同时又希望孩子能多回来看看，所以交通相对便利的小区也受到了很多人的喜爱。
具备教育场所
年轻人工作繁忙，照顾孩子上学下学，基本是父母代劳，因此小区附近一定要有教育场所，方便老人照看孙子。
购物方便
周边配套超市、菜市场、药店等，方便老人采购日常用品。

Answer 2

　　养老地产首先得选择良好的区位，这是房地产业内人士和置业者都需关心的首要问题。老年人首先需要静谧恬淡、景观优美、密度超低的地方养老；交通需方便，最好处于近郊位置，距离市区大概10-20分钟车程。

　　在社区规划上需达到：

　　1、可应对紧急情况的完整医疗服务系统，以及便利舒心的家政综合服务中心。

　　2、拥有满足不同需求的康体运动设施和娱乐配套设施，以满足老年人精神需求，实现自我价值，比如设计一些满足老年人“老有所为”需求的场所，如美国有一个养老地产是把老年人公寓建在大学的旁边，要求这些老人必须要有一定的学历，这些老人可以到大学里去学习或者是去讲课，实现老人老有所为的理想。

　　3、社区需具备沟通顺畅的氛围。老年人精神上比较寂寞孤独，需要有人进行沟通，因此，一个良好的人际沟通环境十分重要。

　　4、建筑风格要适合老人，保证出入方便，楼层不能太高。据报道，美国推出的一个养老地产项目颇受欢迎，即每栋大楼都有不同颜色，老人可以根据颜色辨别自己家在哪个门栋，每位老年人佩戴着紧急呼叫的胸卡，无障碍设计遍布居屋和小区。

　　5、户型设计不一定大，但要宽敞、明亮、通透。