商铺办房产证契税是多少

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杨勇
2022-04-28 · 公司事务,合同纠纷
知道小有建树答主
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法律分析:商铺的契税是交易价的3%。商铺的需要缴税的项目具体如下:(一)房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为55元/平方米。(二)房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。(三)权证印花税:5元/本。(四)印花税:0.05%。(五)契税:交易价(或评估价)×3%。

法律依据:《中华人民共和国契税法》

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:

(一)土地使用权出让;

(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;

(三)房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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