Question

房贷提前结清需要还完全部利息吗

Answer 1

问：房贷提前结清需要还完全部利息吗

答：亲，很高兴为您解答！房贷提前结清不需要还完全部利息的，提前还贷是不要还利息的，提前还贷都是直接还本金，如果本金全部还完就不用还利息了，如果只是还一部分，那剩下的一部分本金会在今后的还款过程中计算利息，但是提前还的部分是不不计算利息的。此外提前还款以前利息都是按照全额本金计算的，而提前还款后的利息会比以前少很多，所以越早提前还贷越划算。

问：我房子买的时候12万5，首付两万，贷款10万零五千，贷了10年，现在已经还两年了，准备提前还完剩下的，利息怎么算

答：亲，首先需要知道贷款的年利率，如果年利率是6%，则每年的利息是贷款金额的6%，也就是10万零五千乘以6%等于6005元。利息可以按月计算，每个月的利息是年利率除以12，然后乘以贷款余额（也就是没有还清的部分）。假设你现在还欠8万，每个月的利息就是8万乘以6%再除以12，约为400元。如果你想提前还清贷款，在这个月15日前提前还清，则应该先计算出截止到这个月15日的利息，然后将这个利息加上还欠的本金，再还清即可。如果你不确定具体的数额，可以向贷款机构咨询。

问：我每个月还1146

问：你能给我算出来吗

问：就是分了10年，每月还1146，现在已经还请两年，我要提前还剩下的

答：亲，剩余两年没有必要提前还款

问：还剩八年，我还请两年了，我就意思我一下子还请需要还多少

答：亲，您是哪一年开始还款的，利率是多少，

问：我是2021年还的，利率不知道，我就每个月还款1146，贷款10年，

答：亲，2021年的几月

答：亲，你看一下

答：是不是在4月