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装修合同样本

Answer 1

很多业主装修房子都会找装修公司，所以很有必要了解装修合同样本，以防装修公司在其中动手脚。装修合同一旦签订，就会产生法律效应。如果业主在签订合同之前发现合同中有纰漏，可以在第一时间向装修公司提出质疑，酌情考虑是否选择该公司。下面小编带大家了解一下装修合同样本。
一、装修合同样本介绍
1、甲方乙方名称,甲方为业主,乙方为装修公司。通常合同开头是:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
2、装修工程内容规定,主要包括:工程地址;居室规格,写明房型和总计施工面积;施工内容,如果较多,可另合同附件;委托方式;工程开工日期;工程竣工日期以及工程总天数。
3、工程价款,主要有工程价款金额,细项包括材料款、人工费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费、其他费用等。
4、质量要求,主要应该说明:工程使用主要材料的品种、规格、名称,并经双方认可;工程验收标准以及其它双方根据具体情况协调的细项。
5、材料供应,要规定好材料的采购方式和双方的认同程序,并注明各自的责任。
6、付款方式,一般来说,合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。并标明双方的违约责任。
7、工程工期。可以根据具体情况而定,主要是要注明双方的违约责任,以及出现意外情况的处理办法,在这一方面,双方要充分协调,并周详考虑。
8、工程验收,讲明工程验收的细节和方式,以及质量问题的处理办法。
9、其他事项,主要包括相互的问题,以及安全管理事项。
10、合同的变更和终止,指特殊情况下合同执行和解除情况,由双方协商确定。
二、装修合同陷阱如何识别
1、在装修设计费上大做文章，增加不必要的费用。很多装修公司会有意的增加一些装修的项目，在测量家居面积时会多报，在装修事项上会多报甚至谎报，以此来增加工程量，使装修的费用更加的高。所以在找装修公司前，我们不妨先对自己的房子进行大体的测量，这样才能够有底气与装修公司在装修的具体事项上讨价还价。同时我们也可以多参考一些装修的图片和式样，同时参考已经设计好的房子，做的有效的成本控制。
2、将不必要的装修条目细化，以此来增加收钱的名目，达到敛财的效果。有时候装修公司会把一个项目化分成多个单项来报价，比如墙面，他会分成底漆、面漆、磨平等小项，虽然每项的价格不高，但是加起来却是一笔不扉的费用，所以我们一定要注意装修合同中的每一个小项，不可让装修公司钻了。
业主在找装修公司之前最好先仔细了解装修合同范本，签订装修合同一定要慎重，不能被装修公司钻了空子。以上就是小编为大家介绍的装修合同样本，装修合同陷阱如何识别内容。