Question

成立一家物业管理公司，需要投资多大的费用？

在县城里，成立一家物业管理公司，需要投资多大的费用？需要注意些什么事项？

朋友要和我合伙建立一个物业公司，他说物业管理不用投资什么费用，是这样吗？我对这行一点都不了解，前景好吗？营业执照好办吗？请大家给我点建议。

Answer 1

50万元
办理物业公司的营业执照很简单，注册资金不少于50万，公司名称为 “ xxxx 市xxxx 物业服务公司”，公司主营业务中含有【物业管理】一项。
物业公司属于资质后置的企业，所以办理好工商执照之后的一个月内需要去所在地的建设主管部门（地市级机构）办理物业管理资质，新公司统一为暂三级资质，一年后转为正式资质。
新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
（一）营业执照；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
办理暂三级资质还需要下列材料：
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
4.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

Answer 2

费用不高，营业执照很简单办理，前景呢，就看你的服务质量和人脉关系。

Answer 3

1.只要你有项目接管，前景没问题。
2.费用不大，小型的公司投资1——2万就可以，营业执照找中介办理，很简单，只需要出3000元左右的费用，中介会帮你把注册资本的50万搞定。
3.前期投入，只是需要些办公设备的费用，不会需要很多资金。