我们小区9栋第一层为架空层，但物业将其出租给别人作为非机动车库向业主收取停车费，请问可以吗？
2个回答
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应该不可以的。架空层若是九幢的公摊面积，所有权使用权应该是九幢全体业主。没有九幢业主同意，不能他用。若不能明确产权根据物权法146，147，这架空层也属于九幢全体业主所有。物业违法了。
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广东大宸建筑设计有限公司
2020-04-27 广告
首先确认地面车位是业主产权，还是物业产权。业主产权就重新建立业主委员会，停止物业固定租赁合同，全部改为临时车位。如果是物业产权，业主无权干涉。有争议，只能通过诉讼解决，诉讼之前，要建立好业主委员会，同意这个方案才行。。
好不好，谁更好的问题...
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