Question

我是国管公积金组合贷款.商贷部分能提前还贷吗–贷款

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如果单单只涉及到商贷或者是公积金贷款，那么需要提前还款的时候就简单许多了，只需要简单的计算一下提前还款是否划算就可以了。但是若是涉及到两种贷款的组合形式，也就是我们的组合贷款提前还款，似乎就有一定的区别了。那么组合贷款提前还款可以先还商贷吗？组合贷款提前还款方法是什么？有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，这样一来，想提前偿还商业贷款是不可能了。

一、组合贷款提前还款可以先还商贷吗？

有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，这样一来，想提前偿还商业贷款是不可能了。而至于具体的规定，咱们则需要咨询当地的银行和公积金机构进行了解。

二、组合贷款提前还款方法是什么？

1.借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；

2.贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。

3.借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；

4.借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式，以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还贷本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。

组合贷款提前还款可以先还商贷吗？组合贷款提前还款方法是什么？组合贷款相对于公积金贷款来说确实存在一定的优势，不过若是考虑到以后需要提前还款的话，则需要具体了解一下提前还款的细则。

Answer 2

你贷款成功后，就可以提取公积金了。提取后当然可以还商贷的贷款了，只是商业银行每年只允许一次提前还款，还款数额是一万的整数倍。