Question

2021年第一季度，房企销售怎么样，房地产市场如何？

Answer 1

2021年1-3月，TOP100房企销售额均值为307.8亿元，增长率均值为104.1%；其中销售额超千亿房企5家，较去年同期增加2家；超百亿房企76家。TOP100房企权益销售额均值为228.2亿元，权益销售面积均值为163.8万平方米。TOP101-200房企销售额均值为34.7亿元。
根据中指研究院《2021年1-3月中国房地产企业销售业绩TOP200》，2021年1-3月，房企不同阵营的发展分化。1000亿以上超级阵营共5家，销售额增长率均值为45.6%。第一阵营（500-1000亿）共10家，销售额增长率均值为100.1%。第二阵营（200-500亿）有33家企业，销售额增长率均值为108.2%；第三阵营（100-200亿）和第四阵营分别为28家和24家，销售额均值分别为131.3亿元和86.9亿，同比分别增长104.5%和117.7%。
2021年1-3月，TOP100门槛值为76.1亿元。其中，TOP3房企门槛值为1528.5亿元，较上年增长11.6%；TOP10房企门槛值为678.0亿元，较上年增长83.1%；TOP30房企门槛值为302.2亿元，较上年增长99.5%；TOP50房企及TOP100房企门槛值分别为190.3亿元、76.1亿元，同比分别增长134.4%和137.8%。

Answer 2

3月份，全国28个重点监测城市商品住宅成交面积较2019年同期增长24%。
市场情绪高涨的同时，房企纷纷加大供货力度。3月份，TOP100房企操盘销售金额环比增长25.4%，同比增长60.8%，较2020年月均值增长14.1%。从1-3月的累计销售操盘金额来看，百强房企整体的业绩规模同比增长83.0%。与此同时，各梯队房企销售业绩门槛值继续提升，相较去年和前年同期均有明显增幅，超四成房企业绩大幅提升，整体表现乐观。
 2021年3月，TOP100房企单月实现销售操盘金额10918.3亿元，百强房企整体业绩规模较去年同期同比增长60.8%，较2020年月均销售金额增长14.1%。与上月相比，百强房企单月业绩环比增长25.4%。
 从1-3月的累计销售操盘金额来看，百强房企整体的业绩规模同比增长83.0%，较2019年同期增长46.2%。