Question

怎样才算非法买卖土地

Answer 1

个人以任何形式买卖土地的所有权都算是非法买卖土地。土地买卖只能是非法买卖土地的情形：
1、非法转让、倒卖基本农田5亩以上的；
2、非法转让、倒卖其他土地20亩以上的；
3、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的；
4、违法所得数额在50万元以上的；
5、虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚2次以上，又非法转让、倒卖土地的；
6、造成恶劣影响的。由国家作为卖方的且经过正常程序的买卖才是合法的。
7、非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。
8、非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。第二条规定：实施第一条规定的行为，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”
(一)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的；
(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的；
(三)非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的；
(四)非法获利一百万元以上的；
拓展资料：非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。以上为非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”和“情节特别严重”的情形。
法律依据：《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。