Question

老师您好！

Answer 1

问：老师您好！

答：如果你需详细解答，请继续咨询我并更详细描述自身情况老师才能帮您哈.

问：老师您好，按揭房子可以卖吗

答：可以的呢按揭买的房子可以出手卖，但是要在正常交易中心签署正式合同，如需查看房产证原件、夫妻双方身份证原件和复印件，还要到银行填表，签字确认后到房管局办理过户手续。

问：按揭没还清也可以的吗

答：未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，可以通过一些方法来实现。1、转按揭。所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，但目前能做转按揭的银行很少。2、用买方的首付款缴清剩余贷款。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。