Question

离婚房产分割问题

男方武汉婚前自己资金首付买的房子，婚后女方花钱装修，男方婚后查出不能生育，结婚一年不到。1、房产证写男方名字，女方提出离婚，房产怎么分割
2、房产证写男女双方名字，房产怎么分割

Answer 1

婚前男方方出资首付购买的房屋，婚后夫妻双方共同还贷，如果房屋登记在男方名下，离婚时房屋归男方所有，双方共同还贷部分按房屋价值的比例分割，女方花钱装修的部分折价分割。房产证写男女双方的名字，属于夫妻共有财产，均等分割。

Answer 2

1，男方婚前出首付，写男方名字的房子，离婚后房产归男方，女方可以要求分割婚后共同还贷以及房屋增值部分的一半。
2，男方婚前出首付，房产证写男女双方名字的，除首付款系借款或者男方父母出资赠与男方的，可作为夫妻共同财产平分。可以卖房分房款也可以折价给另一方。

Answer 3

1、房产证男方名字
房产婚前首付部分100%属于男方，房产属于男方，女方享有婚后还贷额以及增值额的一半；如果女方未参与还贷，恐怕需要举证。婚后装修部分你可退还女方，以上最好夫妻双方沟通协调为好。
2、婚前买房房产证2人名字
婚前购房合同的名字为准。如果是男方一人，婚后房产证2人，女方只享有还贷及增值部分的一半。如果婚前购房合同是男女双方，产权也是2人。
具体你应咨询律师。

Answer 4

第一种情况，房产证写男方个人名字，如果双方无法协议一致，诉讼到法院后基本上会判决男方享有所有权，女方有权分割婚后增值部分，男方对女方进行补偿。装饰装修款项可要求返还。
第二种情况，房产证写男女方名字，要区分婚前和婚后。婚后属于共同财产，婚前属于男方赠与女方财产，可要求按份分割。
武汉婚姻家事律师，希望对你有帮助，如有疑问，可联系我。

Answer 5

房子是婚前财产归男方，但是女方装修的钱和婚后房产增值的部分及女方还房贷的钱归女方所有。不管房产证上写的是谁的名字。