Question

农村宅基地多少平方为标准？

Answer 1

问：农村宅基地多少平方为标准？

答：您好亲！农村一户宅基地规定多少平方？1、小户即三人以下，申请建房面积不得超过75平方;2、中户即四至五人，申请建房面积不得超过110平方;3、大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。

答：一个宅基地可以分两个户主吗不可以，根据《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。我国宅基地实行“一户一宅”政策，宅基地申请是以户为单位的，户内所有家庭成员对宅基地享有同等的使用权。在宅基地确权时，不动产权证书上，除了可以写户主之外，还可以写“共有人”，原则上，只要是在户口上的成员，就都能写进“共有人”。所以，如果两兄弟户口在一起，共用一处宅基地的话，完全可以写两个人的名字。每户居民只能有一处宅基地，如果结婚以后，和他父母分户，也就是“分家”，建立单独户口本，就可以算是一户，就应该有自己的宅基地。

答：1.根据《农村宅基地管理办法》第九条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。2.农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方米，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请住房面积不得超过125平方。3.使用非耕地的，每档最高可增加15平方;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方。4.实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方以上的，可放宽一个档次的用地限额

答：法律依据：《农村宅基地管理办法》 第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米

问：超出标准面积，有规定如何？

答：您好亲！超出没有具体规定只是算违建需要拆除

问：拆除有补助吗？

答：您好亲！没有！白拆

问：不拆违法吗？

答：您好亲！而且需要自费拆除

答：您好亲！违法

问：二十，十年前建滴！那时规定也不完整造成

答：您好！我家也是这样的，十几年建了个车库也是自费拆除的

问：建房一起建滴

答：您好亲！是的！就违建了10平米