Question

关于物权法的问题 求助高手！！

请教各位法律高手，我住在4楼。3楼的住户有一个平台，他现在想在平台上修建一个凉亭，但是高度会超过我家阳台了，如果修好的话会严重遮挡我家的光线视线，求救各位高手告知物权法中可套用的条款规定。~！！谢谢！跪求。~

Answer 1

属于相邻关系的纠纷，《物权法》第84条继承了《民法通则》第83条规定的要求,以有利生产、方便生活、团结互助、公平合理为处理相邻关系的原则。上列原则要求，处理不动产相邻关系中，应当注意充分发挥不动产的经济价值，提高经济效率，促进相邻各方关系和谐，同时还应当注意当事人之间的利益平衡。物权法以私人自治为基本原则，以诚实信用为补充。不动产相邻关系主要内容是容忍，即不动产权利人因相邻关系而在行使其权利时受到某些限制，此即本条所谓的“正确处理相邻关系”。相邻关系以不动产权利人的容忍义务为主要内容，从另一方的角度而言是一种权利，因此也称为“相邻权”。
《物权法》第89条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。该条的通风，是指天然通风，不包括空气交换机等设施进行的通风。采光是指自然采光，不包括人工采光。日照，是指太阳照射。

Answer 2

民法通则第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《物权法》第八十九条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。基于相邻关系制度本身，相邻关系主体之间必须负有一定的容忍义务，也就是说，只有在日照、采光、通风等障碍已经超过必要的容忍限度，受害人主张排除妨碍和损害赔偿才能得到支持。这其中有一个“忍受限度”判断的问题，这种标准一般是按照国家有关工程建设标准的内容为基本标准。如果违反了该标准，实际上为受害人带来一定程度的妨碍，超过了容忍义务的限度，则受害人有权向法院提出主张，要求维护自己的权利

Answer 3

您好：
民法通则第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《物权法》第八十九条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。基于相邻关系制度本身，相邻关系主体之间必须负有一定的容忍义务，也就是说，只有在日照、采光、通风等障碍已经超过必要的容忍限度，受害人主张排除妨碍和损害赔偿才能得到支持。这其中有一个“忍受限度”判断的问题，这种标准一般是按照国家有关工程建设标准的内容为基本标准。如果违反了该标准，实际上为受害人带来一定程度的妨碍，超过了容忍义务的限度，则受害人有权向法院提出主张，要求维护自己的权利。

Answer 4

物权法第89条关于相邻权中的采光权规定