Question

高层住宅小区的地下室有没有必要买

Answer 1

高层住宅小区的地下室有必要买。对于比较矮的高层建筑，比如用桩基础的、没有达到18层的高层建筑，如果比较浅的基础埋深可以满足要求，一般来说，就可以不做地下室了。

因为地下室实在是太贵了，一般来说，不是必须的话，没有人愿意做。即使是比较高的、需要地下室的高层建筑，其实也是和地下车库完全脱开的。高层住宅都是一个小单元一个小单元，墙体比较密集，空间相对狭小；而车库需要开敞大空间。

这两者一般不能竖着摞在一起，只能完全独立。这样的高层地下室，一般是做设备间、自行车库。地下室和地下车库之间，有通道相连，方便出入车库。

做地下室主要考虑问题

1、基础埋深较大，地下空间可以合理利用。

2、使用功能的要求，地下室可以做为住宅的储藏空间和停放自行车之用。

3、现在大多数住宅小区需要地下车库解决停车的问题，通过地下室与地下车库联系，更为便捷。

Answer 2

有必要，高层相对来说房屋面积小，有个地下室什么不穿的鞋子，家里的杂物，孩子用完的教科书都能放地下室，这样家里就能显得整洁。但同时也要考虑自身的资金分配问题，有能力的当然建议购买。还有就是投资客就可买可不买了，毕竟自己不住，钱用到刀刃上才是王道。

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Answer 3

没有必要，地下室雾气很严重，气味难闻。

地下室霉味的危害：

地下室长期处于土层下部，空间密闭，湿度较大，通风不畅就会导致发霉返潮现象，在雨水偏多的季节，天气潮湿，为地下室的霉菌生长创造了条件。这种真菌最喜欢潮湿的环境。因此在雨季中，地下室容易发霉。地下室发霉带来的危害，远比人们想象的要严重得多。

不仅不雅观，而且霉菌对人的身体健康有害，特别是对儿童。而因为与车库相连，地下空间是每天都会出入的地方。不可实行的时候，就可以选择去超市这些地方买一些空气清洗剂，然后用到地下室。

Answer 4

如果不是住在一楼，没有必要买，甚至一楼也没有必要买，原因有二：
1，地下室不适合居住，尤其对于高档小区，买了没有多大的用途。
2，地下室没有什么升值潜力，买了很难处置，销售，抵押都很难做。

Answer 5

买，虽然公摊大，但n年持久使用产值大于购买价。保值增值，出手快捷，抵御通胀，居家必备。