Question

开发商最怕业主怎么闹？

Answer 1

开放商其实最怕业主闹事，主要怕一下几方面：

1、业主到业主委员会投诉。

因为业主委员会有权力监督物业管理公司的各项工作，并且物业公司作出的各项管理决定都需要经过业主委员会的审核和同意才可以采用。假如物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话，那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉。

2、业主不交物业费

假如业主不交物业费的话，那么就会影响到物业管理公司的正常运作，那么物业管理公司的各项工作都会受到影响。

减少业主闹事办法：

1、积极参加业主大会，依法行使业主权利。

2、业主对其他业主、建设单位或其他行为人的侵权行为有权提起诉讼。

3、业主在符合法定条件下有权主张减收或返还多交的物业费用。