Question

父母怎么赠与子女房产

Answer 1

法律主观：

父母把房产赠与子女首先应当睁亏签订赠与合同；当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；随后进行赠与公证并办理房产公证；最后进行房屋所有权转移登记即可。

法律客观：

《民法典》
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《民法典》
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

《城镇国有土地使用权纤早慎出让和转让暂行条例》
第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出毁敬让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。