Question

装修第三方监理作用

Answer 1

装修第三方监理是工程监理市场细分化的产物，由专业从事装修行业的现场管理人员组成，经政府审核批准，取得监理资格，在装修过程中有偿地为业主提供专业化质量监督管理服务的经营性职能机构。有业主经常会问，装修公司有为我们提供监理服务，我们还有必要专门聘请装修第三方监理吗?
一、装修第三方监理的作用
1、资质差异:装修公司内部监理或某市场工程监理无市建委签发的监理资格，无资格负责正规监理，站在第三者立场进行公正监理的家装监理公司有市建委签发的监理资格。
2、工作范畴不同:内部工程监理即使不审查装饰公司的资质和人员资质，其本身也由装修公司管理。正规监理公司审核装修公司营业执照、装修资质和施工人员资格，审核设计方案，工程报价、施工技术、检验材料、阶段检验、竣工检验和保证监督等，监理公司是独立的经济实体，不受装修公司的经济制约。
3、工作目标不同:装修公司的内部工程监理，以允许经营者完成装修工程为目标，收到完整的装修费就一切顺利，不能站在经营者的立场上工作。站在第三者立场进行公正监理的监理公司，以确保家具工程质量，达到质量检验标准，保障业主的合法权益为目标。
4、因此，装修公司的内部监理与独立的第三者监理企业不同，前者是自己的监理，大多数百姓不承认，缺乏公正性，缺乏说服力。从规范装修业的观点出发，装修公司的内部监理应称为质量检查部门。
二、装修第三方监理怎样请
1、首先，你首先需要向你认为有良好声誉的监理单位咨询监理的运作方式、监理进行检查和监督以确保施工质量的监督机制以及监理的收费方法等。当然，通过这种联系，你还应该向监理单位介绍你的新房子的相关信息，并提出你自己装修的总体思路，包括经济投资的金额，是单包(包工)还是双包(包工、包材)等。
2、在选定的装饰公司设计并完成一整套施工图纸后，制作一份详细的工程预算清单(具体到规格、产地、价格等。每种材料)和一份施工计划，可以将这些材料带到监理单位进行成本预算咨询。在阅读上述材料后，监理认为这三种材料符合规范要求，然后与您签订“监理协议”。
三、装修第三方监理职责
1、装饰施工日期控制和施工顺序安排。
2、注意施工现场的卫生情况，现场应及时清理干净，一般来说，建筑垃圾应及时清理并运走。
3、做好水泥浆处理，避免装修后排水管堵塞或不畅。
4、注意施工现场的安全，油漆等易燃材料要妥善堆放，要有“防患于未然”的意识。
5、是否做好已到位材料的保护工作，不应在木地板或石材表面切割。
6、注意油漆和施工过程中的通风问题，废气和粉尘的排放。
7、施工中应测试水电设施及相关容量，防止水管爆裂、电线短路等现象。
以上就是由我们为大家带来的关于装修第三方监理的相关介绍。