Question

公积金贷款买房必须要担保人吗？本人单身！

想买套房子 （首次） ，中介说要担保人。可否用我姐姐的公积金贷款买呢 ？
没有说清楚，我准备按揭 但是要担保人 。用我姐的公积金看来还是存在问题的。 已为他人做担保的可否重复为我做担保人呢？我姐给她同事刚担保买房了！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一般是需要担保的。

公积金贷款申请条件有：

1. 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

2. 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

3. 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；

4. 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

5. 与售房处签署了购房契约或是合同；

6. 符合委托人和受托人规定的其他条件。

Answer 2

公积金贷款 不需要担保人 但是有担保费。

用你姐的公积金 房子所有权就会有你姐的名字。

同时你可以进行共有。

Answer 3

我就是中介，没有听过公积金贷款还要担保人的，你只要连续缴存公积金一年以上就以了呀，当然我是说的北京这边，别的地区不敢断言，但都是大同小异。

Answer 4

公积金中心有指定的担保公司，无需另找担保人