Question

房产证是老人的名字,老人已去世,怎么改成自己的名字

Answer 1

先到公证处办理公正手续，大概公正内容为：该房屋所有权人已近去世，按照法律相关规定，XX人为该房产法定继承人。这里需要提醒你：1、法律规定这种情况下，房产所有权人配偶为法定第一继承人，子女为第二继承人。如果配偶也去世了可以继承到子女名下。2、如果两个及两个以上子女，则需要乙方声明放弃该房产的继承权，之后公证处才予以公证。3、所有权人配偶、全部子女携带本人身份证、户口本到场签字。
之后再拿公证手续到房产局办理“产权继承”手续（不是过户手续，因为办理过户手续要多花费用）。
希望能帮到你！

Answer 2

这比较麻烦，因为老人的房子继承权如果存在多人，那就需要按照法律分割的，除非老人有遗嘱，你必须提供老人的亲属有继承权的人名单，法院出具继承权的分割意见，才能共同去办理过户。

Answer 3

走继承手续，办完继承权公证书以后，直接办理过户手续。如果是遗赠，必须要有遗嘱公证书，凭遗嘱公证书办理赠与公证手续，然后缴税，搅完税以后去房产交易中心办理过户手续。

Answer 4

看你与老人的关系是什么，转让关系是夫妻，然后父母，然后子女，最后兄弟姐妹。要准备死亡证明

Answer 5

去公证处办理公证带着老人所有的亲属和赠予你的遗书。然后去房管局办理过户手续就可以啦。