Question

建筑工程行业的未来趋势是什么？

Answer 1

几个趋势吧：

一、施工总承包基本上转化为EPC或DB模式。

二、监理基本上转行为全过程咨询单位。

三、建筑工地逐步由现浇形式变为装配式建筑。室内装修也将越来越多的采取装配式建筑，如装配式卫生间、装配式厨房等。

四、农民工会越来越少，大量的工程施工将由机器人及大型机械设备代替，只有一少部分管理人员及操作人员。

五、取消预售制度及公摊制度。实行现房现卖。

六、挂靠模式基本上被杜绝，全国工程人员联网注册，非人证合一的现象将。

七、工人将享受社保，工资由专用账户直接汇入，基本杜绝拖欠农民工工资的现象。

八、建筑将更加的绿色、节能、环保。

九、室内家居将实现万物互联，更加的智能机人性化。

十、高收入人群将向郊区位置转移，郊区将出现大量的小别墅。市中心为商业办公及部分中高层建筑，主要居住中低层人群。

我来回答，实话实说，谁也不知道未来会怎样，因为未来还是很遥远的，未来的不确定性很多。但是未来的五年、十年、十五年还是可以预见的，不确定性也有，但是比较小，预测的结果正确的概率比较大。中国未来建筑工程行业的发展应该是分为国内和国外两个方面来描述：重点说国内方面，国内传统建筑行业已经在祖国现代化建设需求和基建狂魔的不断发挥下，进入相对瓶颈期，根据国家十四五规划，国内未来建筑行业可分为大城市、大交通、江河湖海和其他四个方面，以生态环保、绿色低碳为主题，个人认为，未来国内建筑行业的重点发力点应该在大交通体系（以港珠澳大桥为代表）、生态治理、城市更新、智慧城市、智慧交通、乡村振兴（也成为新型城镇化）六个方面持续发展，同时新技术应用也会逐渐普及。国外方面则以一带一路为代表，劳务、技术输出为重点，但是国际的黄金时代已经不在，就不再详述。按照国家既定战略，肯定会是国内国际双循环，为不受制于人，尤以国内大循环为主。

另，本人目前十分看好智慧城市、智慧交通、乡村振兴中的新型城镇化和城市更新，市场蛋糕巨大，大家都是新手、起步高度一致，未来机遇较大，大家都怎么看，欢迎评论区讨论。[灵光一闪][灵光一闪][来看我][来看我][来看我]

建筑这个行业这两年正处在一个“被迫改革”这么一个阶段，建筑行业已经不像前些年房地产疯狂的时候那样暴利了。行业的变化以及人们建筑品质要求的提高淘汰了一些管理不良、经营不善、资金薄弱的一些建筑企业，还在市场中活跃的单位之间的竞争也愈来愈激烈。

国内市场的快速发展、生产技术的不断突破以及资金不断的投入使得建筑行业向发展像多元化发展，前些年住宅类地产火的一踏糊涂以至于众多开发商一起发力普通住宅项目，近些年来住宅累地产趋于刚性需求饱和的趋势，致使行业出现了房地产要崩溃的“狼来了”的语论。所以目前很多开发商也逐渐在寻求新的发展方向，再加上人们对生活品质的不断追求，这些在一定程度上决定了建筑行业发展发展方向。

建筑业在今后几年会向装配式的方向发展。装配式建筑相比传统建筑优势明显，也是一些发达国家经过实践验证过的建筑方式，现阶段政府部门也是在鼓励和引导装配式建筑的房展，而且在我国市场已经形成了一定的规模，相信装配式建筑在未来的一段时间内肯定会成为主要的建筑方式。

建筑业会向生态节能环保型的建筑逐步发展。近些年人民对环境和 健康 的要求也越来越高，政府对环保的监督力度也越来越大。这就决定了建筑设计中会向环保节能型的建筑发展，例如近几年内出现的被动房形式就是建筑设计在这个方面的一个尝试。对于建筑施工方面，环保要求越来越高，越来越严。对于一些高能耗高污染的施工方式自然会逐渐淘汰，对于不重视环保的施工企业也会加大惩处力度，所以在这样的大环境下施工单位也在努力的进行改型。

建筑业逐渐向技术密集型倾斜。随着人们生活品质的提高，人们对建筑的品质要求也越来越高，新技术发展越来越快，这也就要求这个行业的从业者也要逐步适应技术的变更。我国目前的第一线生产者仍以农民工为主，技工或高级技工比例较低，这在一定程上阻碍建筑业的发展，再加之年轻农工思想越来越解放，建筑业的基层民工会出现越来越缺的情况，这些也就决定了通过新技术代替劳动力的趋势。

……

广义的的建筑工程未来趋势，央企一统天下，项目越来越大，有资质的中小建筑民企允许直接央企总包手上分包，各级之间越来越公开透明，居间人越来越少，劳务工人互联网平台共享，社保由平台承担，专业化分工越来越清晰，专业工人级别使用者评分，对企业资质和业绩的审查逐渐转移到对管理团队个人资质和业绩上，工程款付款越来越前置，工程三角债逐渐没有，财力弱的市县逐渐减少项目上马数量，国际援建工程大量输出，部分施工企业转向城市运营和项目运营，建筑工人越来越少，上一代包工头逐渐消失。

建筑业将一直存在，纵观中国 历史 ，鲁班为鼻祖。未来的建筑工程行业将也将是技术密集型和资金密集型的行业，只不过从技术角度来说，还是有很大的上升空间，比如某园搞的机器人抹灰，个人认为这个不太靠谱，还是在工序上延续原来的思维方式，只不过将人力改为机器，但质量怎样，不知道。现在推广的装配式建筑从技术上可行，将部分工序整合后工厂化，也是技术进步的体现。所以未来建筑工程行业的技术性将越来越先进（补充说明一下，如BIM技术）。

当然，对于从业人员来说，至少管理上的专业分工将越来越模糊，个人认为很多现在学校中开设的相关专业将有部分可能合并兼容，复合型更突出！

材料方面，近十几年来，新材料不断涌现并运用在实际工程上，今后随着材料学的发展，新材料的不断出新，运用在建筑工程将会越来越多，要求的掌握的新工艺也越来越多。

因为建筑工程是为人类服务的，只有更好，没有最好！

作为一名建筑工程专业人士，我觉得未来建筑工程行业的发展趋势是： 经济安全、高效智能、绿色环保化、标准通用。

我从自身公司的产品说起。我所在的公司是中铝南铝（福建）铝结构技术开发有限公司，是一家致力于研发新产品的企业。 “安全、经济、文明、适用” 是公司的宗旨，主打产品有铝爬架、铝模板等。

1.结构公司研发的爬架产品核心受力构件仍为钢结构，非受力构件及围护结构采用铝合金材料替代，一方面 减轻爬架自重，减少材料和设备用量，提升速度更快。

2.相比传统脚手架采用钢管、扣件、安全网搭设，在使用和周转过程中产生损耗、损坏、丢失现象严重的情况，铝结构架体所有配件都在加工厂加工而成，到施工现场只需拼装， 这大大减少了中间环节，使成本得到更为合理与有效控制。

3.脚手架外侧采用钢板防护网， 不易损坏，能更好地防止物料穿透。

4.架体所有构配件均属于金属结构，与传统脚手架采用安全网、木质脚手板、竹编相比 能更好地防止火灾发生。

一带一路，出国是趋势。

建筑行业现在已越来越规范，一直在被迫改革，谁叫它在十几前是公认的暴利行业，这下好了吧，什么样的改革都吸引了过来！

现在的项目是不少但利润稀薄、垫资巨大、材料乱涨、人工费像刺猬、压价严重、审计就像摘菜叶一样、建设单位压款严重等问题，造成很多企业不堪重负，以至于目前建筑市场大吃小、生存空间狭小！

未来的建筑业应该是大公司越大，各个领域精细化，不会像现在到处是建筑公司，开始细分这个建筑市场，要想赚高额利润很难，因为这个行业始终是代加工行业！

建筑工程行业未来趋势是：智能化、绿色节能环保的高标准化、艺术性。

我是一名七零后，结合我的经历及对建筑业的感知，从建筑行业的行业企业性质和技术发展两方面谈下建筑业未来趋势。

一、建筑行业组织的企业性质：1、上世纪九十年代初以前，建筑以国营企业为主，基本属于计划派活模式，连工人也属于国家开支，技术工人更是按水平、资格分多个等级。2、1992年，改革开放总设计师南巡讲话后，改革潮流滚滚向前，大量民营企业异军突起，建筑行业也从深圳向全国辐射，基础设施建设、西部开发政策、PPP项目等一直热到现在。但在2013年政府限制兴建楼堂馆所后，尤其近几年政府对3p项目也开始谨慎起来，对行业打击很大。3、近几年一再有人呼吁招投标要设计、采购、施工一体化，这样建筑趋势是优胜劣汰，好多小的建筑企业（尤其私企）很难生存。国家会集中人力、财力办大事，大有收归国有的趋势。本来工程项目变少，竞争激烈残酷，但前几日我看资料光中国建筑的第三工程局下属的一个分公司（属于三级公司）2020年产值1000亿以上。企业性质的各种优势凸显。

二、建筑行业技术发展趋势：大概经历了如下几个阶段：第一阶段，上世纪九十年代中期以前，建筑技术的基础阶段。全国需要大量的建筑公司、建筑技术人员、组织管理人员、工人。大部分都是基础设施、普通住宅，结构形式以砖混楼、框架楼为主，多为多层。连住宅的楼板设计大都是空心预制板，偶有现浇砼的，也只有80mm~100mm的厚度。第二阶段，从九十年代后期至今，建筑技术蓬勃发展，高层、超高层、大模板大体积砼、框剪、剪力墙、彩钢房、钢结构房、装配整体式建筑等名词过几年就新出一个。尤其建筑速度快得无法想象，雷神山、火神山、石家庄防疫建设令世界震惊。第三阶段，建筑在经过多年的发展以后，将来必定要求越来越完美，发展趋势是智能化、绿色节能环保、艺术性。毋庸置疑，人们理想中的样子很快就会到来。就像人们的生活水平从饥饿 温饱 富裕 小康 发达的 社会 进步是一样的。

我们这一代人住上智能化、带旋转、带空中花园的房子也许会成为现实。但我说的是在咱中国，中国的建筑处在世界的前沿没一点问题，我到过沙特、迪拜、阿曼等国家搞过援建，虽然技术在世界上是共用和相通的，但这些国家建筑技术比中国落后至少10~20年。

建筑行业是国家支柱产业，解决了大部分就业问题，但是现在的年轻人很少有学习各个分项工程技术的了，所以将来现场施工的工人越来越少，只会继续提高工人工资，改进施工工艺，加强机械化水平。