Question

父母双亡后房产怎么继承

Answer 1

问：父母双亡后房产怎么继承

答：亲,您好,很高兴为您服务~父母双亡后房产继承手续如下：父母双亡后房产要先到房产公司申请房产过户的手续。需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果si者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开si者的si亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到si者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括si者的配偶、父母、子女的姓名和si者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的sfz件

答：法律依据：《民法典》第一千一百二十七条第一、二款遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百三十三条规定自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗产没有人继承，遗产归国家所有;si者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。无人继承的遗产，无论归国家所有还是归集体组织所有，si者生前所欠的债务，应首先从遗产中清偿。对债务的清偿也同样适用限定继承的原则，清偿债务以si者的遗产实际价值为限。超过部分，国家和集体所有制组织不负偿还责任。在依法收归国有或收归集体所有制组织所有的无人继承之遗产时，如有人对si者给予过较多的照顾，也应适当分给其一部分遗产。