Question

房产继承交多少税

Answer 1

直系亲属间的赠与 增值税 及其 附加税 免征、 个人所得税 免征，获赠方缴纳3%的 契税 ； 直系亲属间的 继承 ，增值税及其附加税、个人所得税免征、契税这三者都是免征的，公证费用请详询公证处标准。 直系、非直系亲属间继承/赠与房屋后再出售，契税和增值税及其附加税的计算标准都是和 商品房 一样的，不同的是个人所得税征收利润的20%或者满五唯一免征。 按利润20%缴纳个人所得税可抵扣的项目有： 购入的合同价格、购入所缴纳的契税、本次售出的增值税及附加税、装修费用（≤购入的房屋合同价格10%）、 购房 按揭贷款 利息 《中华人民共和国 继承法 》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序： 配偶、子女、父母。 第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序 继承人 继承，第二顺序继承人不继承。 没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、 非婚生子女 、养子女和有 扶养 关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 规定的 法定继承人 ，不征收契税。 对于非法定继承人根据 遗嘱 承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。