Question

土地的性质如何分类？

Answer 1

土地性质可以分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中：

1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;

2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等(包括农村宅基地和集体建设性用地，比如农村的广场等);

3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。

土地性质按所有权，可分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地等，属于农民集体所有。

土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物以及动物，还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果。

土地有四大功能：一是生物质的生产功能;二是城乡环境的调节、净化、循环、缓冲等生态服务功能;三是维持农民的基本生计功能服务;四是支撑城市社会经济发展和基础设施建设的空间需求。

Answer 2

土地可以按照不同的性质进行分类，以下是一些常见的分类方式：

• 农用土地：用于农业生产的土地，包括耕地、草地、林地、水域等。

• 工矿用地：用于工矿企业生产、经营等活动的土地，包括工厂、仓库、机场、码头、采矿区等。

• 商服用地：用于商业服务行业的土地，包括商场、酒店、餐厅、娱乐场所等。

• 住宅用地：用于城市和农村居民住宅的土地，包括宅基地、商住综合区等。

• 公共设施用地：用于公共设施建设的土地，包括学校、医院、公园、交通设施等。

• 特殊用地：特殊用途的土地，包括军事用地、行政机关、科研院所、宗教用地等。