Question

二手房没有交易成功需要付中介费吗

Answer 1

是否需要支付中介费需要视情况而定，一般有如下几种情况：
1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费：比如，在签完买卖合同后，房东临时跳价，而买家不接受最终导致交易失败，中介有权收取中介费。
2、中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务费：比如，买家看房后，觉得房价太高而房东又不肯让价，最终无法达成一致不能完成交易。
3、中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费：比如，买家没有购房资格但是中介承诺可以买房，最终无法完成过户。
中介费的纠纷在二手房交易中并不少见，为了避免此类纠纷，建议买房人在买房前要先与中介公司协商签订补充协议，尽量把双方的责任、义务和各种违约赔偿责任约定得越详细越好；同时在在买房时一定要选择正规大型中介。

Answer 2

一般来说，房产中介主要是撮合交易，以签订房地产买卖合同作为撮合交易成功的标志，所以如果签订了房地产买卖合同，就应该要交中介费了。

Answer 3

楼主：二手房交易没成功的话也分原因：在你签订居间合同时合同里都有内容，你要仔细看看，就知道需要或者不需要了。也有不需要的时候。

Answer 4

分原因了。如果是买方或者卖方的原因是可以不退的