Question

因房屋租赁维修费产生的纠纷，原告应怎样写起

Answer 1

正规，法律申请有效 房屋租赁合同 合同编号： 出租方（下称甲方）： 甲 方： 身份证号码（营业执照号码）： 代理人： 身份证号码： 承租方（下称乙方）： 乙 方： 身份证号码（营业执照号码）： 代理人： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下： 房屋坐落地点及设施情况： 甲方同意将座落在西安市 区 的房屋（以简称“该房屋”），楼层 朝向 面积： m²及其附属设施（见附件）在良好状态 下租给乙方作为 使用。 租赁期： 1、租赁期：从 年 月 日至 年 月 日止，共计 个月。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还，如甲方将该房屋继续出租或出售，乙... 正规，法律申请有效
房屋租赁合同

合同编号：
出租方（下称甲方）：
甲 方： 身份证号码（营业执照号码）：
代理人： 身份证号码：
承租方（下称乙方）：
乙 方： 身份证号码（营业执照号码）：
代理人： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：
房屋坐落地点及设施情况：
甲方同意将座落在西安市 区 的房屋（以简称“该房屋”），楼层 朝向 面积： m²及其附属设施（见附件）在良好状态
下租给乙方作为 使用。
租赁期：
1、租赁期：从 年 月 日至 年 月 日止，共计 个月。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还，如甲方将该房屋继续出租或出售，乙方在同等条件下享有优先权。
三、租金：
1、租金每月为 元（小写：￥ ）；租期为 年，合计
元整（小写：￥ ）
2、签订此合同时乙方向甲方支付押金（人民币） 元整（小写：￥ ）交予甲方，甲方应出具收据。
3、租凭期间，乙方若将该房屋转租或分租必须先得到甲方的许可。该房屋每月的物业管理费及实际支出的电话费、煤气费、暖气费、清洁费、水电费、网络费、有线电视费、室内设施的维修费等一切因使用、维护该房屋及其附属设施而产生的费用均由乙方支付。
四、押金：
1、合同期满，乙方如不续租，在乙方结清该房屋物业管理费、电话费、煤气费、清洁费、水电费、有线电视费等一切因使用、维护该房屋及附属设施而产生的费用后，甲方应将押金（不计利息）退还给乙方。
2、乙方若于租期内违反本合同之规定，致使甲方未能如期收取到租金因此而发生的费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用，乙方需于接到甲方付款通知后十天内补足。
五、双方责任：
1、租赁期间，乙方如对该房屋或附属设施故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失。
2、乙方使用该房屋时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地有关规定，遵守社会主义道德。
3、租凭期间，乙方不按时交房租，甲方应及时发出催租通知书。乙方如拖欠租金达十天，或欠交管理费、水电费等达一个月视为乙方违约，合同因违约而告终止，乙方须全部承担因违约所造成的责任。
4、因乙方违约而导致合同终止，甲方有权不经乙方同意收回该房屋，乙方须无条件立即退出该房屋。如乙方不交回该房屋的钥匙，甲方有权在管理处人员在场情况下进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用于抵偿欠租和有关费用，若有余则应交回给乙方。
乙方保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方做出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。
5、甲方于签订本合同后，未经乙方同意，擅自提前解除本合同，致使本合同无法履行的，甲方须双倍退还押金 元于乙方，若给乙方造成损失的，甲方还应保证负责赔偿。
6、甲、乙双方应保证本合同中所填写的地址及联系电话的真实性及准确性，若有变更应及时书面告知对方。甲（乙）方向对方送达相关文书时按对方在本合同中所填写的地址自寄出挂号信或邮政快件后第四日即视为已送达。
六、中介服务费：
1、基于中介方促成租赁所提供服务，甲方同意支付给中介方 元作为中介服务费，乙方同意支付中介方 元中介服务费。
2、无论在任何情况下，若出租方或承担方任何一方未能依本合同之条款租出或承租该房屋，中介方除已收取佣金之外，毁约之一方还须即时付予中介方 元作为赔偿中介方之损失。
七、其他：
1、本合同如发生纠纷，甲、乙双方应通过友好协商解决，无法解决时可向西安仲裁委员会提出仲裁申请，该裁决结果对双方均有约束力。
2、中介方仅仅作为见证方，甲、乙双方因租赁而产生的一切纠纷均与中介方无关。
3、本合同壹式叁份，甲方、乙方各持壹份，具有同等法律效力。
八、备注：

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中介方：
代 理 人： 代 理 人： 代理人：
地址： 地址： 连锁店：

联系电话： 联系电话： 联系电话：

Answer 2

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