Question

租房退房时，是否退还剩余房费？

租房6月11号签订合同正好满一年，按照合同要求提前一个月（5月末）和房东说明7月初退房，第二年的合同未需签；现退房剩余一周的房费，是否可以要回？

Answer 1

哪有剩余的房费可退，一般来说，如果你还没到租期结束，这样要补偿违约金的。

追问

为什么不给退呢？按照合同要求提前一个月通知，我做了，合同也是到期了的，是房东没有主动和我续签合同。如果今天我退房，下午就来人看房成交了，那这一周的重叠房费就要归房东吗！

Answer 2

给租客退房费要达到两个条件，一个是他按照合同约定履行完了租房子年限。比如合同约定他是租一年，他也确实足够了一年。否则，你不光不用给他退剩余的房费，你还要按照合同相关约定扣他的房费一般是扣一个月左右。在满足第一个条件的同时，第二个条件是他有没有提前一个月跟你打招呼。如果跟你打招呼了，那么你可以给他退剩余房费，如果没有打招呼，那么他要住满这个月你找到新的房客为止。这种情况也不用给他退剩余房费。

Answer 3

不可能退还剩余房费，合同一年，提前几个月退房都退不上房费。

追问

为什么不给退呢？按照合同要求提前一个月通知，我做了，合同也是到期了的，是房东没有主动和我续签合同。如果今天我退房，下午就来人看房成交了，那这一周的重叠房费就要归房东吗！