Question

物业公司备案需要提供哪些资料

Answer 1

一个物业公司如果想进行物业合同备案的话需要准备的材料很多。首先你要向相关部门申请物业合同备案申请表，当然物业公司必须有相应的资质证书。如果是正当经营的物业公司，也必须有营业执照，物业公司的组织机构代码证也是必不可少的。房地产的项目负责人的证件以及项目负责人和物业公司之间签订的一系列合同证明，还有你必须证明公司合法来源的一些材料，以及其他国家法律规定的明的一些补充材料。

物业合同备案怎样确认通过
1、物业申请的材料都是比较全的，然后申请材料上面的盖章以及其他一些说明都是符合法律规定的。
2、物业公司的一些情况符合当地有关部门的管理办法，以及信用信息管理办法的规定，根据当地政府的具体情况来确定。
3、物业服务企业的资质管理证明符合要求。
4、物业公司所签订的服务合同符合法律法规的规定。

物业公司需要向哪些部门进行报备
1、首先因为物业公司是经营性的单位，所以肯定会涉及到物业费的收取，因而我们首先要向物价局进行报备。
2、当然我也公司涉及到的是房地产产业，所以房管局也是必不可少的，值得注意的是，每个城市房管局的规定都是不同的，要根据当地特殊情况进行全面合理的报备。

法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十条
设立有限责任公司，应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。设立国有独资公司，应当由国务院或者地方人民政府授权的本级人民政府国有资产监督管理机构作为申请人，申请设立登记。法律、行政法规或者国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，应当自批准之日起90日内向公司登记机关申请设立登记；逾期申请设立登记的，申请人应当报批准机关确认原批准文件的效力或者另行报批。申请设立有限责任公司，应当向公司登记机关提交下列文件：
（一）公司法定代表人签署的设立登记申请书；
（二）全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明；
（三）公司章程；
（四）股东的主体资格证明或者自然人身份证明；
（五）载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明；
（六）公司法定代表人任职文件和身份证明；
（七）企业名称预先核准通知书；
（八）公司住所证明；
（九）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。