Question

房产证只有一人名字，卖房时需要夫妻双方签名吗

Answer 1

问：房产证只有一人名字，卖房时需要夫妻双方签名吗

答：您好，我是平台合作律师，已经收到您的问题了

答：请您稍等一下

答：需要夫妻双方签名

答：婚内房产一般视为夫妻共同财产 因此交易过户时需要另外一方一起签名

问：只有一个人名子

问：结婚三年

答：房产证上是谁的名字，卖的时候就签谁的名字。

问：男方

答：房产证上有谁的名字，那在法律上这套房子就属于这个人的，如果你们是夫妻但是房产证上只要对方的名字，没有你的，那么这个房子就不算你的，但是你们是夫妻可以在房产证上加上你的名字，属于你们的共同财产

答：男方签字就行

答：如果这个房产是属于婚内共同财产就是需要双方都签字的

问：婚前买的房，现在办房产证写一个人名还写两个的

答：婚前买的房属于婚前财产，归买的人

答：看您双方的协商了

答：如果写一个人的名，并且是婚前的

问：去办房产证能写我一个人名

答：那么以后处理的时候就是您个人财产

答：可以的

答：如果写两个人的名，离婚就要平均分配

问：才结婚三年不写她名行吗

答：写您自己的，并且为婚前买，那么这就是您个人财产了