Question

住房公积金能转商业贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

用住房公积金转商业贷款是可以的，但需要一定的条件。

申请个人住房公积金贷款的借款人应具备的条件有：

• 必须是具有完全民事行为能力的自然人；

• 户口或有效居留身份；

• 有相当于购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金（购买住房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%，购买住房面积在90-144平方米的，自筹资金不得低于30%，购买住房面积在144平方米以上的，自筹资金不得低于40%）；

• 有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；

• 同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押；

• 申请人必须及时足额缴存住房公积金（缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理）；

• 没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务；

• 没有不良贷款记录。