买房子时中介收了中介费为什么过户中介还要收费

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咨询记录 · 回答于2023-12-25
买房子时中介收了中介费为什么过户中介还要收费
# 买房子时中介收了中介费过户中介还要收费是正常的吗? **是的,这其实是合理的**。 - 如果中介费没有超过房款总额的1%,这是符合行业标准的。 - 法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条:中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条:中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 请注意,如果中介费超过房款总额的1%,那么这可能是一个警告信号,表明其中可能存在不正当的行为。在这种情况下,您应该考虑向有关部门投诉。 同时,我们也要理解法律和条款只是提供一个框架和指导,实际情况可能更为复杂。在涉及到法律问题时,我们建议您寻求专业法律人士的建议和帮助。
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