Question

长沙二套房公积金贷款首付比例

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

长沙市规定，购买二套房公积金贷款首付比例为50%。其中，普通住房的最高贷款额度为80万元，非普通住房最高贷款额度为60万元。

根据长沙市相关政策规定，购买第二套房产时，须使用商业性贷款或组合贷款，公积金贷款只能用于购买首套住房。对于符合条件的购买二套房的申请人，公积金贷款首付比例为50%，即需要自己支付50%的房价。同时，普通住房的公积金贷款上限为80万元，非普通住房的最高贷款额度为60万元。此外，想要申请公积金贷款购买房产，还需符合以下条件：一是缴纳公积金满3年；二是连续缴存公积金满6个月，并在当前单位或居住地所在地缴存；三是名下没有其他房产；四是符合本市的购房政策。此外，在申请贷款时还需要提供相关证明材料，如收入证明、身份证明等。

公积金贷款购买房产的还款期限是多长时间？根据《住房公积金管理条例》规定，公积金贷款购买住房的贷款期限一般为20年，最长不得超过30年。具体还款期限还需根据地区政策以及贷款人的实际情况综合考虑。

在长沙市，购买二套房公积金贷款首付比例为50%，贷款上限为80万元（普通住房）或60万元（非普通住房）。申请人还需符合相关条件，并提供相关证明材料。公积金贷款购买房产的还款期限一般为20年，最长不得超过30年。公积金贷款应当专项用于购买自住住房或者支付住房租赁、家庭节育支出。

【法律依据】：
《中华人民共和国住房公积金条例》第十三条 公积金贷款应当专项用于购买、建造、修缮自住住房或者支付住房租赁、家庭节育支出，不得用于股票、期货、证券等投资，不得用于购置、装修或者经营非自住商业、办公用房。