Question

装修申请贷款有哪些方式

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、纯信用类装修贷款：顾名思义就是无需抵押和担保，只需要身份证明，收入证明，住址证明等材料，这类贷款适用于收入稳定，信用记录良好的工作人士。
2、房屋抵押装修贷款：要求申请人将装修的房屋作为抵押，用户需要提供身份证、户口簿、房产证等证件，并以房屋作为抵押，就可以获得一笔装修贷款，最高达房屋评估价的七成。
3、信用卡分期付款：现在有很多银行在推行相关的信用卡业务，由银行向商户一次性支付装修消费资金，然后让用户分期向银行还款的过程。这类贷款主要针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，缺钱装修，信用记录良好的的人士。额度一般在10至20万。
不同贷款方式的优缺点
1、纯信用类装修贷款：优点是可选额度灵活，方便快捷;缺点是利率比抵押贷款高，而且对个人资质要求较高，额度相对比较低。
2、房屋抵押装修贷款：优点是利率比较低;缺点是有些银行不接受已经处于按揭住的房屋作为抵押申请抵押贷款。
3、信用卡分期付款：优点是准入门槛低，无须抵押;缺点是可选的装修公司有限制，贷款额度低。
申请装修贷款的注意事项
1、房产证上有你的名字你才能申请家装贷款，并且你自己要足够有装修总预算30%的资金，并且选择还款年限时不能超过5年。并且你家的房子产权要明细，不能在拆迁公告范围内。并且借款人的年龄加上贷款期限，男士不超过65周岁，女士不能超过60周岁。
2、提供装修合同或协议：银行为了确保借款人对获得的贷款资金有专款专用，要求借款人在申请贷款时，必须提供装修合同或协议。
3、保持良好的还款习惯：借款人在获得贷款后，应牢记还款时间，并每期按时足额还款，避免在信用报告上留下信用污点。
4、提前准备好申请材料：申请贷款前材料提前准备好，可以节约很多时间，从而相对快速获得贷款。常见的申请材料主要包括装修合同或协议、收入证明、工作证明、居住证明、个人的有效证件，以及贷款行要求的其他申请材料。
5、选择适宜的贷款方式：除了房屋抵押贷款、信用贷款方式外，信用卡家装分期也可以作为借款人的一项选择。三种贷款方式各有利弊，借款人还需结合自己的情况综合选择。