Question

先商贷后转成公积金贷款可以吗,转贷后利率按公积金贷款还是商业贷款

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：先商贷后转成公积金贷款可以吗,转贷后利率按公积金贷款还是商业贷款

答：你好！是的，可以先通过商业贷款购房，然后再将贷款转换为公积金贷款。这种操作通常称为"商转公"。在完成商业贷款后，你可以向银行申请将贷款转为公积金贷款。转贷后的利率会按照公积金贷款的利率进行计算和支付。

答：商转公贷款的优势在于公积金贷款的利率相对较低，还款压力相对较小。此外，公积金贷款还享有一些税收优惠，比如可以享受住房公积金贷款利息抵扣个人所得税的。不过，转贷需要满足一定条件，如符合公积金贷款的申请条件、购买的房屋符合公积金贷款的规定等。于是，在考虑商转公贷款时，咨询相关机构或银行的专业人士，了解条件和手续。