Question

法院根据民法典第157条规定判合同无效被告应返还原告全部租金还是剩余租金

Answer 1

问：法院根据民法典第157条规定判合同无效被告应返还原告全部租金还是剩余租金

答：亲亲您好！很高兴为您解答根据民法典第157条规定，如果一份合同被认定无效，双方应当返还已经履行的义务，并退回因该义务而受到的财产。因此，如果一个租赁合同被判定为无效，被告应当返还原告全部租金，包括已支付的和尚未支付的部分。这是因为，在合同被认为无效之前，双方都已经执行了租赁合同所规定的义务，因此在解除合同时应当返回原状态，即被告应当返还所有已经收到的租金。

答：如果合同被认定为无效，被告应当返还租金的具体数额，可以根据具体情况来确定。如果是因为合同存在重大缺陷或违法行为而导致合同无效，那么通常情况下应当返还全部租金。如果是因为双方协商不成或者其他不可抗力因素导致合同无效，那么被告可能只需要返还已支付的租金或者部分租金。总之，具体数额要看案件的具体情况来确定。