Question

苏州吴中城市生活广场优劣势？

Answer 1

项目位于吴中区友新路与石湖路交叉口，毗邻石湖公园东入口，雍居城南核心板块，由苏州万达广场投资有限公司开发的集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的多样化产品。
优势：
1.项目交通便利，坐享公交、轨道、高架三位一体交通网，出行便捷，靠近地铁2号线，周边未来还将开通地铁7号线，54、93、325等多路公交将项目与苏城其他区域紧密相连，西侧便是友新高架，向北通过环线可达市区、新区、园区及相城，向南直接吴江。项目南侧设公共自行车停车处，为短距离出行带来便利。
2.项目占地10万方，总建50万方，包括大型商业中心、城市步行街、酒店、住宅、等多形式业态，针对业主的生活，比较便利的。
3.大品牌开发商有保障，万达广场是中国商业地产知名品牌，后期品牌效应较强，建成后的苏州吴中万达广场为全国第132座万达广场，呈现万达广场3.0时代的成熟综合体 ，未来版块的升值空间巨大。
4.周边环境较好，北接吴中区政府规划重心之运河景观带，西邻全天然生态氧吧石湖公园，环境优美。
5.项目周边有大学的科研机构，而住宅较少，后期的客群较多。
劣势：
1.项目对面有部分拆迁房，发展还需要周期。
2.项目靠友新高架，会有一定噪音。