Question

物业不给办停车月卡合法吗

Answer 1

法律分析：具体情况具体分析 如果物业不给办地下停车场的月卡，这个是合法，因为地下停车场的归属权是开发商，开发商就可以有权规定只售不租的方式。如果物业不给办地上停车场的月卡，只能够临时停车，那样就是不合法的。由于地上停车场的归属权是全体业主，在地上停车场应不应该收费、收益的归属和分配等问题，是由业主通过业主大会决定的，并不是物业决定。小区物业对业主都有规章要求，业主必须按要求执行，交物业费是最起码的，物业不给业主办理停车费，业主觉得不合理可到业主委员会投诉，由业主委员会找物业按规合理解决实在解决不了可走法律程序。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。