Question

我在大冶买了一套二手房,107平方,房产证已满五年,双方都是第一套需交哪些费用

Answer 1

二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用，而各区房产部门在这些费用的收取标准上也有着细微的差别。

详细税则请洽当地房产管理中心咨询，比较有正确的回复。

追问

如果卖方不是唯一的，个税谁交

追答

个税是个人要交的，不过在二手房交易时，基本买卖双方可以协商的，有些卖方会要求实际拿到手的房价，也就是其他产生的税由卖方负责缴费。这部分还是以买卖双方的合同为主，如有中介办理的话，也会在买卖合同上体现出来。