买的二手房可以直接过户给孩子吗
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一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
咨询记录 · 回答于2024-01-08
买的二手房可以直接过户给孩子吗
亲～您好呀，我是生活导师栾栾，接下来由我为您来回答您的问题。
您好，买的二手房可以直接过户给孩子的.但是您的孩子要有独立的承担责任的能力，就是需要年满18周岁。成年人才具备有独立形式和责任能力，所以您的孩子需要年满18岁的钱。
买二手房过户时写孩子名字，需要什么证件
# 当事人提供的材料是否合法、有效
- 当事人提供的材料是否合法、有效；
# 申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误
- 申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
# 房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围
- 房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
# 受让人按规定是否可以受让该房地产
- 受让人按规定是否可以受让该房地产；
# 买卖的房地产是否已设定抵押权
- 买卖的房地产是否已设定抵押权；
# 买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权
- 买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
# 买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权
- 买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
# 房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
- 房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
孩子10岁
那是不可以的，亲，必须要有独立的承担刑事责任的能力。
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