Question

办理不动产权证需要哪些资料？

Answer 1

1、房地产抵押权设立登记申请书、房地产登记询问表（原件）；
　　2、申请人的身份证明（复印件）；
　　3、房地产权证（原件）；
　　4、主债权合同（原件）；
　　5、房地产抵押合同（原件）；
　　6、议价协议或评估报告（原件）；
　　7、专门材料：
　　（1）土地性质属国有划拔用地或集体用地的，应提交：
　　A、优先补交地价款的保证书（原件）；
　　B、市政府或国土部门批准抵押的文件（原件）；
　　C、属村集体所有的房地产应提交村委会同意抵押的证明（原件）;
　　（2）抵押人属公司、合伙企业、合资、合作企业等企业的，应提交董事会、合伙人会议或股东大会 同意抵押的证明（原件）；
　　（3）抵押人属国有或国有控股企业的，应提交国有资产管理部门或其上级主管部门同意抵押的证明 （原件）；
　　（4）抵押人属集体企业的，应提交企业职工（代表）大会通过及其上级主管部门同意抵押的证明（原 件）；
　　（5）以共有房地产抵押的，应提交其他共有人同意抵押的证明（原件）；
　　（6）抵押人为法人的，应提交其对房地产抵押有决定权的组织机构组成的证明文件。

Answer 2

1、盖章的《房屋（地）所有权登记申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证；
7、购房者身份证明（原件及复印件）；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。
《不动产登记暂行条例》第十六条　
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条　
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

Answer 3

办理住房不动产权证书需要身份证，户口本，房产证，申请不动产中心有，去了按要求填写就行