Question

房贷三十年提前还款最佳时间

Answer 1

问：房贷三十年提前还款最佳时间

答：亲亲，很高兴为您解答房贷三十年提前还款最佳时间等额本息的贷款方式，提前还的最佳时间是15年-20年；而等额本金的贷款方式，15年内最为合适。

答：贷款30年，提前还款还的是本金，只要待还款本金减少了，剩余待还利息就会减少，因此对于用户来说，提前还款并不会吃亏。当然，不同的还款方式提前还款起到的效果不同，比如说等额本金还款就比较适合提前还款，等额本息还款就不适合提前还款。当然，用户只要在贷款期限过半之前选择提前还款，基本上都可以起到节省利息的效果，贷款期限过半再提前还款，节省的利息是非常有限的。

问：我是2017年二月份办的等额本息贷款，年限三十年，到2023年二月已经还了七年，我想提前还款，方式是缩短年限，那么什么时候也就是说哪年开始提前还贷划算呢？

答：亲，第10年开始是最划算的哦

问：我朋友说是第八年，为什么观点不一致呢？

答：亲，根据房贷计算器计算出来是第10年开始的哦。

问：哦。也就是说我今年暂可不用办提前还款手续。

答：是的亲。

问：推迟了两年不又付银行两年的利息了？

答：亲，是有利息跟付本金。

问：什么意思没看懂

答：亲，因为您前几年都是在付利息的哦，后面是在付本金的，2年后还款就会是最好的还款时间哦。

问：你确定是第十年还款最划算？

答：是的亲。