Question

租客房东纠纷

Answer 1

问：租客房东纠纷

答：亲您好，租客房东纠纷：如果自己与房东有租房方面的纠纷的，这属于民事纠纷，双方当事人可以协商解决，也可以房屋所在地的法院起诉。租房纠纷的类型以及处理方法：1.租金支付纠纷，这是房地产租赁中最为常见的纠纷。法律分析：出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。

问：您好，我家的电表之前因为到期换了，但换的时候电工把我房间的和租客的接反了，导致我多收了租客的电费一段时间，现在我们发现问题了，我已经和租客协商退还多收的电费，但租客不同意，他要求退还电费之余还得免3个月房租，这样合理吗？

答：亲这样是不合理的，您已经和租客协商退还多收的电费这是应该的，但是租户强求免3个月房租这个是属于白嫖行为。