Question

交了首付的房子后，发现买的楼层阳光不好，可以调换吗

Answer 1

这个一般是不可以的，从开发商的角度考虑，如果你想调换的楼房总房款从低往高了调的话，还是有一定的可能性的，如果是总房款越调越低的话（相当于开发商要退给你钱）是不可能的！毕竟前期选房子的时候是你自己看中的房源！这个与签没签购房合同无直接的关系，如果开发商同意调换吗，即使签了购房合同也是可以撤销重签的！
你的调换要求估计开发商是不会同意的！

追问

现在房价涨了

现在房价涨了

追答

那就更不好调了，估计开发商肯定会要求以现在的价格调房子的，因为这个本身就不是开发商误导造成的，而是购房者自身原因造成的，所以是不好操作的！两者相比还是之前成交的价格合适！

追问

我买的七楼，正南35米处有个十八层的楼一层2.9米高，你帮我算算冬天有没有太阳

追答

这个楼间距好像不太够，太窄了，不用算也知道，不过这个楼的采光是当初设计院确定，图审中心审查，规划局实地测量的！不可能照顾到每一个楼层的业主的！你只有去规划局反映，或者是去日照分析单位实地测量下，如果是符合相关的要求标准的话，你是没有办法的！

追问

我还是问问能不能调吧，光交了首付还没签合同

追答

嗯，可以的！

追问

恩

追答

如果对你有帮助！希望点击采纳！

追问

恩会的，谢谢你

售楼部的说可以调，就是按现在的价格

追答

一猜就是，开发商在故意刁难你，逼你退步，放弃调房的念头！我是做房产销售的，我能理解你的感受！但是没有办法帮你！

追问

没事

Answer 2

得跟售楼处协商，看看其他楼层是否有在售的，最关键的就是看售楼处的意思

Answer 3

不可以，要跟售楼的人商量。

追问

还没签合同呐，能调换吗

追答

可以

追问

现在房价也涨了

Answer 4

协商

追问

还没签合同，能调换吗

追答

可以

追问

现在房价也涨了

追答

多退少补

追问

真的吗

追答

真的